Appartement 89 m² à Le Ban-Saint-Martin

Iad France - Aurélie André vous propose : En exclusivité à Le Ban-Saint-Martin - Appartement 4 pièces rénové avec accès extérieur, garage et cave

Situé au 4e et dernier étage, cet appartement T4 de 90 m² séduit par sa luminosité, son parquet chaleureux et sa rénovation de qualité.

L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, bénéficiant d'un accès extérieur exposé sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

La cuisine aménagée et équipée dispose d'un accès direct à une buanderie, apportant un réel confort au quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres, au calme, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, faïence toute hauteur, vasque et sèche-serviettes.
Les WC sont indépendants.

En annexes, l'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage, des prestations recherchées sur le secteur.

Les + de l'appartement :
    o    Appartement rénové
    o    Dernier étage
    o    Très lumineux
    o    Parquet
    o    Accès extérieur exposé sud-est
    o    Volets roulants électriques
    o    Chauffage collectif urbain
    o    Garage et cave

Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, à proximité immédiate de Metz.

A visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.55¤ par mois (soit 2742.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 174. Quote part annuelle(moyenne) : 2742.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32683248)