Appartement 83 m² à Meudon

Iad France - Cyril Strady vous propose : 4 Pièces avec Balcon - Meudon Bellevue & Forêt DomanialeSitué en haut de Bellevue et à deux pas de la forêt domaniale de Meudon, découvrez cet appartement familial T4 parfaitement agencé. Un espace de vie lumineux et ouvertDès l'entrée, vous serez séduits par la clarté du séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. La pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon filant de plus de 11 m², véritable extension de l'appartement. Fonctionnalité et ModernitéLe bien se compose de : oUne cuisine indépendante aménagée et équipée, moderne avec ses finitions bois, offrant de nombreux rangements et un plan de travail optimisé.oTrois chambres confortables, dont une dispose d'un accès au balcon.oUne salle de bain contemporaine avec baignoire, pare-douche et espace buanderie intégré.oUn dressing indépendant pour un rangement optimal et des WC séparés. Les atouts du bien : oUne place de parking attitrée (en extérieur), et une cave de 5 m² complètent le bien.oEmplacement privilégié : Accès immédiat à la forêt de Meudon pour les amateurs de sport et de balades. En voiture : Quais de Seine à 3 min. Westfield Vélizy à 5 min. En transport : Montparnasse à 13 min. par le Transilien N (10 min. à pied). Nombreuses écoles à proximité directe (Notre Dame, La Source ...).oÉtat impeccable : Parquet de qualité, double vitrage et décoration soignée (aucun travaux à prévoir).oDistribution idéale : Le plan 'en étoile' maximise l'espace sans perte de place. Cet appartement allie le confort urbain et la forêt à deux pas. Une opportunité sur le secteur, idéale pour une famille en quête de nature sans trop s'éloigner de ParisLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67¤ par mois (soit 5000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 78. Quote part annuelle(moyenne) : 5000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32683799)