Appartement 53 m² à Eaubonne

Iad France - Severine Errable vous propose : * Appartement T3 à Eaubonne *
Belle opportunité pour les investisseurs, les primo-accédants ou les passionnés de rénovation !

Situé au cOEur de la ville d'Eaubonne, cet appartement T3 de 53 m², datant de 1960, séduit par le charme de l'ancien et son fort potentiel de personnalisation. Il se trouve au 3e étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur, dans un environnement calme et agréable.

DESCRIPTION DU BIEN :

-Entrée
-Cuisine indépendante
-Séjour lumineux ouvrant sur un balcon
-WC séparés
-Suite parentale avec salle d'eau (possibilité d'une 2ème chambre)
-Box sécurisé pour le rangement

LES ATOUTS:
Exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité toute la journée
Espaces bien agencés et fonctionnels
Quartier central, à proximité immédiate des écoles, espaces verts et transports en commun.

IDÉAL POUR PROJET DE RÉNOVATION

DPE : D

Les amateurs de travaux seront comblés par la possibilité de personnaliser ce bien selon leurs goûts et leurs besoins.

Ne tardez pas à visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.92¤ par mois (soit 2663 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2663 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32692862)