Commerce 31 m² à L'isle-Jourdain

Iad France - Marion Faure ([Coordonnées masquées]) vous propose : - SOUS OFFRE -
Investissement sécurisé avec bail commercial en cours
Local Commercial vendu loué - Place Gambetta, L'ISLE JOURDAIN
Découvrez cette opportunité d'investissement patrimonial sur la place Gambetta, meilleur emplacement commercial de l'Isle Jourdain : générant des revenus immédiats, sans vacance locative.
Le local est vendu loué, avec bail commercial en cours, occupé par un locataire propriétaire de son fonds de commerce, garantissant stabilité et pérennité.

DESCRIPTIF DU BIEN
o Surface boutique : 31,50 m² environ + pas de porte 5,50 m² environ
o Visibilité maximale : Vitrine directe sur la place principale
o Stationnements devant le commerce, sur la place Gambetta
o Rendement brut : 6,67%

INTÉRÊT INVESTISSEUR
Revenus immédiats et sécurisés
Bail commercial solide en cours
Emplacement premium et pérenne
Actif patrimonial de qualité
Produit rare sur le marché, idéal pour investisseur recherchant sécurité et rendement sur un mur commercial prime.

MODALITES DE VENTE :
2 autres biens sont en vente à la même adresse (un local commercial également loué et un appartement loué)
Les lots peuvent être acquis séparément. Néanmoins, la vente en ensemble (2 locaux commerciaux + 1 appartement) ou les 2 locaux commerciaux ensemble sera privilégiée.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Faure (ID 89893), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 990446130
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693161)