Commerce 300 m² à Pernes-Les-Fontaines

Iad France - Didier URBE ([Coordonnées masquées]) vous propose : Bar à Bières et Restauration Centre-ville provençal recherché
Opportunité destinée à un futur propriétaire-exploitant souhaitant investir dans un outil de travail pérenne, situé au cOEur d'une ville provençale dynamique et très recherchée.
Ce bien rare à la vente associe activité commerciale, patrimoine immobilier et logement, offrant sécurité d'investissement et fort potentiel de développement.
Le fonds de commerce de bar a biere petite restauration
100 m² environ de salle aménagée, immédiatement exploitable
100 m² environ supplémentaires à aménager, permettant extension de l'activité (événementiel, privatisation, salle de réunion, concept complémentaire)
Terrasse
Cuisine professionnelle aux normes
Licence III
Activité actuelle : bar à bières et petite restauration
Potentiel de développement important (horaires, offre, concept)
proposé a la vente annonce N : 1937347

Murs commerciaux
Appartement indépendant de 90 m² environ, spacieux et lumineux
Entrée indépendante
4 chambres
Idéal logement exploitant ou équipes
Actuellment la rentabilité est au RDV avec plus de 410 000 euros de CA avec des plages de fermetures Importantes

Prix des murs (local commercial et appartement) 594000 HAI
Prix du fonds de commerce : 270000 HAI
Ensemble Proposé a la vente annonce N : 1937347
Un ensemble cohérent et sécurisé, parfaitement adapté à un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail, dans un environnement provençal attractif, avec une clientèle locale et touristique.
Dossier complet sur demande - Discrétion assurée

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier URBE (ID 62640), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 752237685
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32698796)