Maison 73 m² à Noyers

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Maison à rénover - Noyers (Bourgogne) - 82 000 ¤ - Projet clé en main !
Passionnés de pierres anciennes ou investisseurs avisés, cette maison est faite pour vous ! 73 m² habitables (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau) + 60 m² de combles aménageables (2 chambres + salle de bain potentiellement) + 20 m² d'extension possible.
Extérieur pratique : terrasse, garage (30 m²), porche (1 voiture / atelier).
Localisation idéale : cOEur de Noyers (l'un des Plus Beaux Villages de France), commerces et écoles à pied, 20 min de Chablis, 30 min d'Auxerre.
Travaux : Rénovation complète (toiture, électricité, plomberie) - budget 40 000-60 000 ¤.
DPE actuel : G (potentiel C / D après isolation, aides MaPrimeRénov' éligibles).
Opportunité : Comparables rénovés à 150 000-200 000 ¤ ! Accompagnement avec artisans locaux possible.
? Contact : Dominique Auvitu, iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32698819)