Maison 213 m² à Orthez

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Maison individuelle de 213 m² implantée sur une magnifique parcelle de 20 700 m² en prairie, avec jardin et piscine. Au rez-de-chaussée : - Superbe entrée cathédrale- Séjour traversant lumineux avec grande cheminée- Cuisine indépendante- 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau (à rénover)- 1 salle de bains- CellierÀ l'étage : - Palier de plus de 40 m²- 3 chambres- Placards- Salle d'eau- Espace de stockage supplémentaireEn complément : - Grenier avec Velux offrant un espace aménageable supplémentaireExtérieurs : - Terrasse- Piscine- Espace de stationnement- GarageLes atouts : - Tranquillité absolue, maison en bout de chemin- Aucun vis-à-vis- Belle exposition et vue dégagée- Fenêtres PVC double vitrage- Toiture en très bon état- Superbe prairie idéale pour chevaux, moutons ou projet nature- Gare TGV d'Orthez à moins de 10 minutes- Parfait pour télétravail au vertHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32706999)