Appartement 86 m² à Villeneuve-Loubet

Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, au cOEur d'un environnement naturel face au parc de Vaugrenier, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, au calme absolu.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse avec cuisine d'été.

Côté nuit :
oUne première petite chambre avec coin douche et lavabo
oUne deuxième chambre spacieuse avec placards
oUne salle de bains avec WC
oUne troisième petite chambre (ou dressing selon vos besoins)
oWC séparés

À l'extérieur, le jardin paysager est un vrai coup de cOEur : joliment agencé, il accueille des plantes méditerranéennes et un petit potager d'herbes aromatiques.

L'appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol et une cave.

Ce que l'on aime :
oRésidence sécurisée (double portail, caméras)
oAucuns travaux à prévoir dans la copropriété
oVue dégagée sur la verdure du parc
oCommerces et transports (gare, bus) à proximité immédiate
oPlages accessibles à pied en 10 minutes

Un bien rare entre nature et commodités à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis TARDIVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 191. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32707312)