Appartement 174 m² à L'hopital

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : Immeuble de 174 m² - Idéal investisseur - à L'Hôpital

Découvrez cet immeuble de 174 m² offrant un beau potentiel locatif avec 3 appartements déjà aménagés, idéal pour un investissement rentable et pérenne.

Le bâtiment, en bon état général, se compose de :

o Un studio d'environ 19 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain et un WC.

o Un appartement d'environ 77 m² composé d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 3 chambres.

o Un troisième appartement d'environ 80 m² offrant une entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et 3 chambres.

Les atouts du bien :
o Double vitrage
o Tout-à-l'égout
o VMC
o Climatisation sur les grands appartements
o Cave collective
o Bon état général
o Revenus locatifs immédiats

Les deux grands appartements sont actuellement loués, permettant une rentabilité dès l'acquisition, tandis que le studio libre offre plusieurs possibilités : nouvelle mise en location, location meublée ou courte durée.

Un bien parfait pour développer un patrimoine immobilier avec un investissement déjà en partie sécurisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32717741)