Maison 87 m² à La Talaudiere

Iad France - Mélanie Rebaud vous propose : À Vendre - Maison jumelée d'environ 87 m² avec terrasse - La Talaudière

Découvrez cette maison mitoyenne construite en 2005, située sur la commune recherchée de La Talaudière, appréciée pour sa tranquillité, sa proximité immédiate avec Saint-Étienne, les axes autoroutiers, les écoles et les commerces.

Ses atouts :

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte fonctionnelle et de nombreux rangements.

Un accès direct à une grande terrasse bien exposée, aménagée sur deux paliers, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Un WC indépendant.

À l'étage :

Trois chambres offrant de beaux volumes :
- deux chambres d'environ 12 m²
- une troisième chambre plus spacieuse

Une grande salle de bain d'environ 7 m², équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.

Un second WC à l'étage pour plus de confort au quotidien.

Extérieurs & stationnement :

- un garage attenant.
- une place de stationnement supplémentaire devant le garage, permettant d'accueillir un second véhicule.

Confort & informations complémentaires :

- chauffage électrique (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage)
- maison de 2005
- aucun travaux à prévoir.

Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur de La Talaudière !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 933614620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32718156)