Appartement 64 m² à Noisy-Le-Grand

Iad france - christopher-jones mahoukou vous propose : noisy-le- grand - grand paris- appartement 4 pièces 64 m² - lumineux - idéal premier achat ou investissement locatifil comprend : une entrée fonctionnelle - une cuisine séparée - un séjour lumineux de 17,59 m² exposé sud / ouest offrant une belle clarté toute la journée - espace convivial et agréable à vivre - distribution optimisée - wc séparédeux chambres confortables de 15 m² et plus de 10 m² - un bureau idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dressing - une salle de bain - circulation fluide et agencement bien penséimmeuble de 1974 bien entretenu - exposition sud et ouest - belle luminosité - résidence sécurisée - interphone - fibre optique - vmc - chauffage par réseau urbain - confort thermique constantune cave et une place de parking en exterieur complète ce bien - espace de rangement supplémentaire très appréciableinvestissement & potentiel : forte demande locative sur le secteur - produit idéal pour un premier achat - bonne rentabilité potentielle - bien facile à louer - placement patrimonial sécurisésituation stratégique : secteur pratique et dynamique - transports à proximité - écoles et commerces à quelques minutes - accès rapide aux axes autoroutiers - environnement agréable pour une vie quotidienne confortableidéal premier achat ou investissement locatifbien recherché sur le secteurvisite sur demande - opportunité à saisir rapidementla presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher-jones mahoukou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 939391280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 332. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32718208)