Appartement 36 m² à Roquebrune-Sur-Argens

Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : VUE MER, PISCINE et a 3 MINUTES À PIED DE LA MER.

Mazet en rez de jardin exposé sud est.

Laissez-vous séduire par ce superbe mazet entièrement rénové, d'une surface totale de 36 m² (27 m² habitables + 9 m² de loggia).

La loggia est fermée par une baie vitrée à galandage, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un véritable rez-de-jardin avec jardin privatif vue mer, clôturé et fermé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Et le gros plus : vous êtes à seulement 200 mètres de la mer, soit 3 minutes à pied.

On s'y sent immédiatement bien... L'ambiance est chaleureuse, cosy, et tout a été refait à neuf avec goût.

Prestations :
oSuite parentale avec douche
oClimatisation réversible
oFibre optique
oEspaces verts très bien entretenus + piscine dans la résidence
oPlace de parking privative + places visiteurs

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une vraie pépite... à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722560)