Appartement 53 m² à Nezel

Iad France - Cédric Barbier vous propose : Nézel, village avec gare, à 10 minutes de MAULE et de l'A13.

Magnifique Duplex Rénové de 3 Pièces avec 2 chambres, 1 parking, dans petite copropriété de 5 logements.

SURFACE : 53.24 m² habitables.

R + 1 : entrée sur séjour / cuisine traversant de 20 m², placard sous escalier, 1 chambre, 1 salle de bain avec WC.

2ÈME : 1 grande chambre traversante de 16 m².

PRESTATIONS : aucun travaux, cuisine neuve, chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville, double vitrage, VMC.
Toiture révisée et réparée en 2024.

COPROPRIÉTÉ :
Il s'agit d'une petite copropriété en cours de création, qui comprendra 5 lots.

STATIONNEMENT : 1 place de parking privative dans la cour commune.

SECTEUR : Boulangerie, alimentation générale à proximité immédiate. Gare ligne N pour Montparnasse et école maternelle et primaire à 10 minutes à pied.
Gare d'Epône-Mézières ligne J et future ligne RER E, à 10 minutes en voiture. Collège de Maule et Lycée d'Aubergenville desservit par le bus.
Accès A13 / A14 à 10 minutes en voiture. Paris - porte Maillot à 45 min en voiture.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32730059)