Maison 192 m² à Saint-Christol-Les-Ales

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Mas en pierre rénové avec goût, mazet indépendant et piscine à St Christol les Alès.

Dans un environnement calme et recherché, à proximité d'Alès et d'Anduze, découvrez ce mas en pierre de 1890, rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et confort actuel.

Implanté sur un terrain clos et arboré de 2 751 m², il propose un cadre de vie agréable avec piscine, garage et mazet indépendant (environ 30 m² ).

Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce polyvalente, une cuisine neuve avec îlot central, un cellier / buanderie, un WC et un séjour / salle à manger avec cheminée.
À l'étage : quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un débarras. Toutes les pièces de l'étage bénéficient d'une climatisation réversible.

Le mazet aménagé dispose d'une chambre supplémentaire avec avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir.

Prestations : menuiseries PVC double vitrage, électricité refaite, chaudière gaz, cheminée, tout-à-l'égout, puits.
À seulement quelques minutes des commodités, un bien de caractère adapté à une vie de famille, une résidence secondaire ou développer un projet d'accueil.

Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce lieu plein de charme ? Contactez-moi pour organiser une visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735312)