Appartement 101 m² à Buhl

Iad France - Catherine Muller vous propose : APPARTEMENT DE CHARME en rez-de-chaussée à Buhl - RÉSIDENCE DE CARACTÈRE fin XIXe siècle

Situé au sein d'une très belle résidence de la fin du XIXe siècle, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par son cachet et son cadre de vie privilégié.
Cet appartement de type T4 de 75,35 m² se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain ainsi que de sanitaires indépendants.

Disposition
o Salon - séjour baigné de lumière
o Cuisine équipée
o 2 grandes chambres
o Salle de douche
o WC séparé

En complément, un studio d'environ 26 m², actuellement louée et libre de toute occupation pour la vente, est proposé à la vente avec l'appartement -- idéal pour un rendement locatif immédiat ou un espace indépendant selon vos besoins.

Les copropriétaires bénéficient également d'un accès direct à un magnifique parc arboré de plus de 5'000 m², véritable havre de paix offrant calme et verdure.
Une place de stationnement privative complète ce bien.

Les + du bien
? Résidence de standing et historique
? Rez-de-chaussée pratique d'accès
? Beaux volumes
? Studio en annexe
? Parc privatif d'exception

Un bien rare alliant charme de l'ancien et cadre de vie verdoyant.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72¤ par mois (soit 864 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 910074624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 864 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735359)