Maison 148 m² à Limay

Iad France - Noémie Goncalves vous propose : Maison familiale avec potentiel locatif - Centre-ville de Limay

Idéalement située en plein cOEur de Limay, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement.
La maison dispose :
oD'une entrée principale
oD'une seconde entrée par véranda, offrant la possibilité de créer un espace totalement indépendant.
Rez-de-chaussée
oCuisine
oSéjour lumineux
oSalle à manger
oCabinet de toilette
Étage
Un palier dessert :
o3 chambres
o1 salle de bain
o1 WC indépendant
Combles aménagés - Double potentiel !
Accessible par un escalier indépendant, cet espace comprend :
o2 chambres
o1 grande pièce de vie avec cuisine
o1 salle de bain
o1 cabinet de toilette séparé
Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
oIntégrer cet espace à la maison principale pour créer une grande maison familiale (suite parentale, espace ado, bureau...).
oCréer un appartement indépendant idéal pour de la location (revenu complémentaire pour financer une partie du crédit).
oAménager deux logements distincts pour un investissement locatif.
Extérieurs & annexes
oJardin agréable
o2 caves
oVéranda
Cette maison conviendra aussi bien :
oÀ une grande famille
oÀ un investisseur
oÀ un projet de résidence principale avec revenu locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735496)