Maison 33 m² à Calvisson

Iad France - Celine Breton vous propose : Découvrez ce charmant T2 climatisé de 33,22 m², situé au sein de la résidence « Mas des Vignes » dans un environnement verdoyant et paisible.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre mansardée à l'étage.
Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vous profiterez d'une terrasse intimiste sans vis-à-vis, d'un stationnement privatif et d'un accès par chemin piéton tres calme.
Vendu meublé, aucun travaux à prévoir, rénovation ressente.

La résidence Mas des Vignes, sécurisée et implantée dans un cadre arboré, offre de nombreux atouts :
Piscine extérieure.
Piscine intérieure ouverte à l'année.
Court de tennis et terrains de sport.
Aire de jeux pour enfants.
Restaurant en saison.
Espaces verts propices aux balades.

Un cadre de vie agréable, entre nature et commodités, à seulement quelques minutes des grands axes de la mer et Cévennes...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1208. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735662)