Maison 130 m² à Concarneau

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : Concarneau
Élégante maison - Secteur Maison Blanche

127 m² Terrain paysagé de 630 m² Exposition Sud / Sud-Ouest

Idéalement située au calme, en fond d'impasse et à seulement quelques pas des commerces, cette maison séduit dès l'entrée par son ambiance sereine et son excellent entretien.

L'accès par portail électrique ouvre sur un environnement soigné où confort et discrétion se conjuguent harmonieusement.
Classe énergie : D

Un intérieur lumineux et chaleureux
Offrant de généreux volumes, la maison a été améliorée pour proposer un cadre de vie contemporain et confortable.

L'espace de réception, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une superbe véranda en aluminium, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour recevoir ou se détendre en toute élégance.

Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied.

Agencement
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec rangements intégrés
WC indépendant
Salon-séjour lumineux prolongé par la véranda
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau

À l'étage :
Palier distribuant l'ensemble des pièces
Trois chambres confortables
Dressing
WC avec lavabo (possibilité d'y créer une douche)

Les plus
Sous-sol total idéal pour deux véhicules
Chaudière gaz de ville
Poêle à bois
Véranda lumineuse
Jardin entièrement clos, arboré et paysagé

Atouts majeurs
Excellent état général
Vaste pièce de vie ouverte sur la véranda
Belle luminosité
Possibilité de vie de plain-pied
Sous-sol complet
Jardin intime et parfaitement entretenu
Commerces accessibles à pied

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie. Je suis à votre disposition pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 275 000 ¤. (gedeon_6727_32735670)