Maison 112 m² à Bayeux

Iad France - André Festou vous propose : LE BIEN SE SITUE A SOMMERVIEU
Il s'agit d'une maison à haute performance énergétique, construite aux normes RE 2020, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant.
Les menuiseries ainsi que la porte de garage sont motorisées (Somfy).

La maison est entièrement équipée : cuisine aménagée et équipée, carrelage posé, etc.
Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire.

À l'extérieur, le jardin est clôturé et engazonné, et la zone est fibrée.
Construite en 2025, elle bénéficie d'une garantie constructeur jusqu'en 2035.

Avantages :
oFrais de notaire réduits (environ 2,5 %)
oExonération de taxe foncière la première année
oGarantie dommage-ouvrage 10 ans

Bourg tous commerces
école à proximité



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32747306)