Appartement 49 m² à Bondoufle

Iad France - Thomas Reveillaud vous propose : Appartement récent avec balcon et parking - Idéal premier achat ou investissementVous cherchez un appartement moderne, sans travaux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus. Situé dans une résidence récente de 2023, cet appartement 2 pièces de 49 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement serein. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L'ensemble donne accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne aux prestations actuelles. Les points forts : Résidence récente (2023) - aucun travaux à prévoirExcellente performance énergétiquePlace de parking privativeBalconEnvironnement calme et recherchéUn bien clé en main, idéal pour emménager rapidement ou louer immédiatement sans contrainte. À proximité des commodités, des axes routiers et des transports. Une opportunité sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.4¤ par mois (soit 1708.84 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 282. Quote part annuelle(moyenne) : 1708.84 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32747343)