Commerce 300 m² à Coignieres

Iad France - Samir Hamiche ([Coordonnées masquées]) vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE - HÔTEL BAR RESTAURANT BRASSERIE - NATIONALE 10

À vendre fonds de commerce Hôtel - Bar - Restaurant - Brasserie, idéalement situé à Coignières, en bordure de la Nationale 10, sur un axe très passant avec un flux continu de véhicules toute la journée.

Emplacement stratégique avec excellente visibilité, clientèle locale et de passage.

Bail commercial 3 / 6/9 presque neuf
Loyer : 3 200 / mois

Description de l'établissement :

Rez-de-chaussée :
Deux grandes salles de restauration
Cuisine
Débarras
Une pièce attenante supplémentaire

Premier étage :
Six chambres
Un WC
Une salle de douche
Un appartement comprenant deux chambres, une salle de bain, un WC et une salle à manger

Deuxième étage :
Quatre chambres
Un WC
Une salle de douche
Dépendances

Extérieurs :
Cour entre les bâtiments
Un studio indépendant en plus (logement, personnel ou location)

Fort potentiel de développement :
Établissement à redynamiser, travaux à prévoir
FDJ non exploitée à ce jour (possibilité de création)
Développement possible : bar, restauration, animations, hébergement, clientèle de passage

Très fort potentiel après remise en état.
Idéal professionnel ou investisseur.

Informations complémentaires sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samir Hamiche (ID 91321), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 890722044
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753382)