Commerce 400 m² à Cruseilles

Iad France - Nicolas Crepieux ([Coordonnées masquées]) vous propose : À VENDRE - MURS COMMERCIAUX RESTAURANT / TRAITEUR

Murs commerciaux d'un établissement de restauration / traiteur, idéalement configurés pour une activité événementielle ou de restauration à fort volume.

Le bien comprend :
oUne surface commerciale d'environ 400 m² environ
o25 places de parking privatives, un atout majeur pour la clientèle et les événements
oLocataire en place ou possibilité d'exploitation selon projet

Conditions financières :
oPrix de vente des murs commerciaux : 905 000 ¤ FAI
oLoyers annuels : 72 000 ¤, offrant une rentabilité attractive

Option complémentaire :
oPossibilité d'acquérir les murs d'un appartement adjacent de type T5, permettant logement de fonction ou investissement locatif
oPrix global murs commerciaux + appartement : 1 470 000 ¤ FAI

En complément :
oPossibilité d'acquérir le fonds de commerce du restaurant / traiteur au prix de 198 000 ¤ FAI

Ensemble immobilier rare, idéal pour investisseurs ou exploitants souhaitant sécuriser leur outil de travail tout en développant une activité à fort potentiel.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753584)