Maison 88 m² à Denain

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Maison de ville entièrement rénovée - 88 m² - Terrain 157 m² - DPE CBelle opportunité à saisir ! Maison de ville entièrement rénovée en 2025, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : oUn spacieux salon-séjour lumineux de 33 m²oUne grande cuisine équipée ouverte de 16 m², moderne et fonctionnelleoUne salle de bain avec douche à l'italienneoBallon d'eau chaude Ariston hybride nouvelle génération, économique et performant À l'étage : oUn palier desservant deux belles chambres : o17 m²o13 m² Les + :oÉlectricité aux normesoIsolation récenteoCarrelage neufoClasse énergétique CoCave saineoPetit appentis pratique pour le matériel extérieuroPetit terrain entièrement clos avec espace extérieur agréableMaison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir Idéale primo-accédant ou investisseur recherchant un bien prêt à louer. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753629)