Maison 258 m² à Biganos

Iad France - Rania Hamani vous propose : Imaginez-vous vivre dans un véritable havre de paix, au cOEur de la ville, dans une maison d'architecte de 300 m² à rénover.
implantée sur un terrain de 2 664 m², dont une parcelle bornée de 873 m² offre un potentiel de construction avec 35 m² d'emprise au sol.



Les atouts de ce bien unique :

3 chambres, toutes avec salle d'eau / salle de bain et WC

1 bureau, idéal télétravail

Grand séjour, salon et salle à manger lumineux

Cheminée avec foyer fermé dans chaque espace de vie

Double garage + garage attenant

Terrain principal + parcelle bornée de 873 m²



Emplacement privilégié :

Centre-ville et marché accessibles à pied

Gare, écoles et centre commercial à seulement 7 minutes



Cette propriété est une véritable arche de paix, idéale pour un projet de vie, une résidence familiale ou un investissement à fort potentiel.



Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.



Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32765214)