Appartement 135 m² à Quimper

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Quimper - Immeuble à rénover - 3 appartements T2 libres - Kergoat-ar-Lez - Sans copropriété

Situé dans le quartier Kergoat-ar-Lez à Quimper, cet immeuble de 1933 développe environ 135 m² sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages) et se compose de trois appartements T2 d'environ 45 m² chacun, actuellement libres d'occupation.

Un bien rare sans copropriété, offrant une gestion totalement indépendante et la liberté complète pour l'aménagement et la rénovation.

? 3 appartements T2 indépendants - libres immédiatement
? Environ 45 m² par appartement
? Rez-de-chaussée + deux étages
? Aucun frais de copropriété
? Emplacement central, proche commodités et transports
? Belle luminosité (expositions Est / Ouest)
? Fort potentiel de valorisation après rénovation

Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant créer un immeuble locatif performant ou un projet patrimonial sur mesure.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32770900)