Maison 88 m² à Leers

Iad France - Julie Dekeister vous propose : Découvrez cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée en 2021, située au calme, et à proximité des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 28 m², idéale pour partager des moments conviviaux à la chaleur du poêle à pellets. La cuisine équipée de 13 m², dotée d'un grand dôme lumineux, offre un espace fonctionnel et convivial.
Une salle d'eau moderne de 5 m² avec WC complète ce niveau.
Au premier étage, une belle chambre de 17 m² vous séduira avec son dressing et sa salle de bain attenante.
Une seconde pièce de 9 m² pourra faire office de chambre d'enfant, bureau, ou espace polyvalent selon vos besoins.
Au deuxième étage, une chambre de 12 m² offre un espace cosy parfait pour un enfant ou une chambre d'appoint.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 100 m² avec terrasse, idéalement exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.
Prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage neuves, volets électriques, poêle à pellets, cuisine équipée...
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dekeister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991998352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771384)