Maison 139 m² à Cousance

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : Maison familiale avec studio indépendant et 95 m² de combles isolés à aménager ! DPE C - Huisseries neuves - Terrain de 872 m² avec piscine hors sol.

À Cousance, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue de 139 m² habitables, offrant un fort potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements, garage, cave et studio indépendant aménagé (pièce de vie avec kitchenette, une chambre et salle d'eau avec WC).
Idéal pour un proche, un espace adolescent, une activité à domicile ou un revenu locatif.

À l'étage :
Un espace de vie chaleureux comprenant un salon-séjour lumineux de 35 m² avec poêle à pellet, une cuisine équipée, le tout avec un accès au balcon, deux chambres spacieuses, et une salle d'eau entièrement rénovée.

Au second niveau :
95 m² de combles déjà entièrement isolés. Structure et fenêtre existante : il ne reste plus qu'à aménager l'espace selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux...).

Les + :

? DPE C
? Huisseries neuves avec volets roulants
? Porte d'entrée neuve
? Radiateurs électriques récents
? Tout-à-l'égout
? Piscine hors sol
? Abri de jardin

Une maison évolutive, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement avec un réel potentiel supplémentaire.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771439)