Maison 173 m² à Pierrelaye

Iad France - Franck Muller vous propose : Opportunité Rare - Maison de Ville Rénovée avec goût à PierrelayeSplendide maison de ville, datant de 1850 et entièrement rénovée, est une véritable pépite nichée au cOEur de Pierrelaye. Avec une surface habitable de 173 m², (184 m² au sol) ce bien d'exception offre un cadre de vie unique alliant charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 41 m², une cuisine entièrement séparée du salon par une porte coulissante type verrière, un WC et une buanderie. Les étages supérieurs se composent de 4 chambres spacieuses et élégantes, avec un joli dressing pour la chambre parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et un palier à chaque niveau pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La cour extérieure orientée au sud / ouest vous invite à la détente et à la convivialité, offrant une atmosphère paisible et conviviale. Elle dispose également de deux places de parking. De plus un patio intérieur vous invite à la détente à l'abris des regards. La fibre optique, le portail électrique, l'alarme et l'interphone assurent votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, le système de chauffage par convecteurs et poêle à granulés vous garantit une ambiance chaleureuse et économique en toute saison. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, et transports en commun (10 minutes de la gare à pied), cette maison de ville offre un cadre de vie privilégié à ses résidents. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût à Pierrelaye. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880166475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32777073)