Appartement 30 m² à Leucate

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Accès direct en mer ! découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant une belle luminosité et un espace extérieur agréable. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin salon et espace repas. La cuisine ouverte est aménagée et optimisée pour un usage quotidien pratique. La chambre indépendante bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, apportant lumière naturelle et confort. Salle d'eau, wc. Le vrai plus : une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente ainsi qu' une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce bien est parfait pour : Un investissement locatifUn premier achatUn pied-à-terre proche des commoditésPlace de parking privéÀ visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 178. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32781786)