Maison 75 m² à Courville-Sur-Eure

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Et si votre prochaine maison alliait confort et vie pratique au quotidien ?

Située à Courville-sur-Eure, cette maison mitoyenne par le garage, construite en 2017 (norme RT 2012), vous offre un cadre de vie agréable et économe en énergie.
De plain-pied, elle développe 75,43 m² parfaitement optimisés, avec une belle pièce de vie de plus de 38 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée SUD
Côté nuit :
3 chambres
1 Salle d'eau
WC indépendant
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 461 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Prestations :

o. Panneau photovoltaïque de 5 kw (participe à la production d'électricité de la maison)
. Huisseries PVC double vitrage
oVolets roulants
oChauffage au gaz de ville
oAssainissement tout à l'égout
Le vrai plus ?
Commerces, gare, école et collège accessibles à pied : Un quotidien simplifié.
Une maison récente, sans travaux et idéalement située -- une opportunité rare sur le secteur.
Important : chambres désencombrées via l'IA afin de faciliter la projection et permettre une meilleure compréhension des espaces. Les volumes et la structure du bien sont respectés.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_6727_32782205)