Maison 90 m² à Cloyes-Sur-Le-Loir

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Charmant pavillon construit en 1982, édifié sur un terrain entièrement clos arboré de 984 m² sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, Situé à Douy (5 minutes) de Saint Denis-les-Ponts centre commercial, ( 9 minutes) de Châteaudun et de la gare TGV Vendôme (30 minutes).

Ce bien se compose d'une entrée ouvrant un bel espace de vie
de 47 m², comprenant un salon / séjour traversant et lumineux avec insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, avec accès direct à la terrasse.

L'espace nuit propose trois chambres de 9.82 m² / 10.96 m² et 11.06 m², salle d'eau, Wc indépendant.
Le sous-sous-sol comprend une chambre chauffée de 14 m² salle d'eau, une cave, un garage, un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Prestations et atouts :
- Ravalement réalisé en 2019
- Menuiseries PVC en 2019
- Volets roulants installés en 2019
- Toiture en bon état général
- Chauffage électrique complété par un insert à bois
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Fibre optique à proximité

- Taxe foncière 1112¤ / an

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32782214)