Maison 164 m² à Saint-Pierre-D'irube

Iad France - Quentin Dumas vous propose : SAINT-PIERRE-D'IRUBE - Maison T6 - 4 Chambres - 164 m² - terrain 816 m² - balcon / terrasse / jardin - stationnement - vendu libre - Intercab toujours possible.

Pensée pour le quotidien, cette maison familiale de 164 m² combine volumes, confort et vie dedans / dehors, sur une parcelle de 816 m². L'ensemble est proposé libre d'occupation, dans un environnement pratique au quotidien (écoles, commerces, transports indiqués à proximité).

À l'intérieur, vous retrouvez un double séjour très spacieux avec cuisine ouverte et une atmosphère chaleureuse grâce à la cheminée. La maison développe 6 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale. Un bureau au RDC de 12 m² permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire. Côtés sanitaires : 1 salle de bains et 3 salles d'eau. Un grand garage de 20 m² est présent également. Une grande terrasse exposée Sud est également présente

Les extérieurs complètent le tout avec balcon, terrasse et jardins, ainsi qu'une solution de stationnement (parking).

Les +
Maison familiale : 6 pièces / 4 chambres
Suite parentale
Cheminée
Cuisine ouverte
Balcon + terrasse + jardin
Chauffage individuel au gaz
Double Séjour
Bien libre
Superficies
Surface habitable : 164 m²
Terrain : 816 m²
En copropriété avec syndic professionnel
Charges : 88 ¤ / trimestre
Pas de procédure en cours

Informations techniques
Année de construction : 2019
Chauffage : individuel au gaz
DPE : C (125 kWh / m² / an)
GES : C (18 kgCO2 / m² / an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 290 ¤ et 1 820 ¤ / an
Taxe foncière : 1 804 ¤

À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33¤ par mois (soit 352 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 352 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788720)