Maison 326 m² à Mandelieu-La-Napoule

Iad France - Chantal Quilez vous propose : Située à Mandelieu-la-Napoule, dans un quartier prisé, à seulement 12 minutes de Cannes et 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, cette superbe maison d'architecte des années 1970 incarne élégance, caractère et art de vivre méditerranéen.

Développant 326 m² sur un terrain de 1 000 m², cette propriété au style unique séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.

UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL

Au niveau principal, vous découvrirez un vaste espace de réception comprenant :

- Une entrée majestueuse donnant immédiatement le ton

- Un double salon de 66,71 m² avec cheminée

- Une cuisine séparée équipée, ouverte sur l'espace de vie

Les superbes baies vitrées aux formes cintrées inondent les pièces de lumière naturelle et confèrent à l'ensemble un charme architectural remarquable.

Une belle suite parentale complète ce niveau, avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, idéale pour savourer des réveils en toute quiétude.

UN ETAGE DEDIE AU CONFORT ET A L'INTIMITE

Un élégant escalier mène à l'étage, où s'ouvre un salon détente de 26 m², parfait pour la lecture ou la musique dans une atmosphère feutrée.

La chambre de maître se distingue par son confort et sa sérénité.
Elle bénéficie d'une salle d'eau ouverte au design épuré et d'un superbe dressing.

Deux chambres supplémentaires, reliées par une salle d'eau communicante, complètent harmonieusement cet espace nuit.

UN NIVEAU INFERIEUR FONCTIONNEL

Le niveau inférieur propose :

- Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules

- Plusieurs places de stationnement extérieures

- Une grande buanderie

- Un dressing

- Une salle d'eau

- Une chaufferie

- Une cave

Des combles aménageables à hauteur d'homme d'environ 50 m², avec arrivées d'eau et électricité déjà en place, offrent un potentiel supplémentaire rare.

UN EXTERIEUR PROPICE A LA DETENTE

Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.
Le jardin, méticuleusement entretenu, apporte une touche de verdure et de sérénité.

La magnifique piscine et son pool-house invitent à la convivialité et à la détente, pour profiter pleinement du climat azuréen.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du bord de mer et des plages, cette propriété d'exception offre un cadre de vie harmonieux et pratique au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare à Mandelieu-la-Napoule.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure.

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Located in Mandelieu-la-Napoule, just 12 minutes from Cannes and 20 minutes from Nice Côte d'Azur Airport, this superb 1970s architect-designed house embodies elegance, character, and the Mediterranean lifestyle.

Spanning 326 m² on a 1,000 m² plot, this uniquely styled property captivates from the moment you enter with its generous proportions and exceptional natural light.

AN EXCEPTIONAL LIVING SPACE

On the main level, you will discover a vast reception area comprising:

- A majestic entrance hall that immediately sets the tone

- A 66.71 m² double living room with a fireplace

- A separate, fully equipped kitchen, open to the living area


The stunning curved bay windows flood the rooms with natural light and lend the entire space a remarkable architectural charm.

À beautiful master suite completes this level, with a bathroom, dressing room, and private terrace, ideal for enjoying peaceful mornings.

À FLOOR DEDICATED TO COMFORT AND PRIVACY

An elegant staircase leads to the upper floor, where a 26 sq m (280 sq ft) lounge awaits, perfect for reading or listening to music in a cozy atmosphere.

The master bedroom is distinguished by its comfort and serenity. It features an open-plan bathroom with a clean, modern design and a superb walk-in closet.

Two additional bedrooms, connected by a shared bathroom, harmoniously complete this sleeping ar...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793872)