Appartement 164 m² à Cambrai

Iad France - Jean-Christophe Pichard vous propose : APPARTEMENT 164 m²-HYPER-CENTRE CAMBRAI-4CHAMBRES-CAVES-PARKING EN SOUS-SOL. Emplacement premium, en plein coeur de Cambrai, à proximité immédiate de la Grand-Place, des commerces. Côté vie : - Salon-séjour lumineux (45 m² environ)- Cuisine équipée indépendante.- Bureau. Côté nuit : - 4 belles chambres.- 1 salle de bain.- 1 salle d'eau.- 2 WC. Annexes et comfort : - 2 celliers.- 2 caves.- Grenier. Prestations : - PVC double vitrage + volets électriques.-Chauffage gaz de ville.-Résidence sécurisée. Stationnement : - Place de parking en sous-sol.- Porte motorisée. Les + :- Emplacement hyper centre.- Volumes généreux.- Résidence avec ascenseur.- Parking sécurisé.- DPE D. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 627¤ par mois (soit 7524 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952392207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 7524 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793940)