Appartement 90 m² à Ville-D'avray

Iad France - Mary Puse vous propose : Ville-d'Avray - Résidence Le Monastère
Appartement 5 pièces · 90 m² · 3e étage · Garage + borne · Étangs à pied

Fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest parisien à rénover entièrement, à votre image, au pied des Étangs de Corot.

Dans la résidence Le Monastère, adresse reconnue à Ville-d'Avray, cet appartement familial de 90 m² offre une triple exposition Sud / Est / Ouest et une luminosité rare toute la journée. Le séjour s'ouvre sur une loggia fermée, véritable pièce de vie supplémentaire. Le plan modulable permet d'envisager différents projets d'aménagement, dont une suite parentale avec coin d'eau.

Le bien est vendu avec un garage fermé équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un espace de stockage, et des places libres dans la résidence. Résidence gardiennée, bien entretenue, charges maîtrisées.

La vraie force de cet appartement : son emplacement. Au pied des Étangs de Corot et de la forêt de Fausses-Reposes, à 7 minutes des gares de Sèvres - Ville-d'Avray / Chaville Rive Droite (accès direct La Défense, Saint-Lazare, Versailles), avec écoles, commerces et piscine à pied.

En un coup d'OEil :
À rénover
90,33 m² - 5 pièces - Triple exposition S / E/O - Loggia fermée
3e étage / sans ascenseur
Garage + borne électrique
Étangs de Corot à pied - Gares à 7 min

Contactez-moi pour organiser une visite.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 673 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500¤ par mois (soit 6000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 469000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 673. Quote part annuelle(moyenne) : 6000 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 469 000 ¤. (gedeon_6727_32800202)