Maison 120 m² à Castelculier

Iad France - Sonny Cecot vous propose : Maison Coup de cOEur terrasse avec vue - 4 chambres - Castelculier

Maison familiale rénovée, bâtie sur un rempart, située sur les hauteurs dans un quartier calme et paisible, à seulement quelques minutes d'Agen.

Implantée sur un terrain arboré, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Intérieur :
Séjour lumineux avec salon / salle à manger
Cuisine équipée
4 chambres
Salle d'eau avec une douche a l'italienne

Coup de cOEur :
Une magnifique terrasse en L avec son exposition Sud et Est, idéale pour profiter de l'extérieur, offrant une vue dégagée à couper le souffle sur l'environnement naturel.

Extérieurs :
Environnement calme et verdoyant
Portail automatique
Double garage de plus de 100 m²
Terrain arboré

Les + du bien :
Maison rénovée
DPE C
Pompe a chaleur Air / Eau
Climatisation réversible
Fibre optique
Sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités
Stationnement extérieur

Une maison prête à vivre, offrant espace, confort et un cadre naturel privilégié à proximité immédiate d'Agen.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800228)