Maison 75 m² à Gretz-Armainvilliers

Iad France - Françoise Schiefer vous propose : EN PLEIN COEUR DU BOIS VIGNOLES AVEC VUE SUR LE GOLF, venez découvrir cette charmante maison de 75 m² environ sur SOUS SOL TOTAL avec UN BEAU POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT.

Elle se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec poêle à granulés récent de 2022 et sa cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques, sèche serviettes et WC.

Combles aménageables de 50 m² environ à exploiter selon vos envies.

Le SOUS SOL de 77 m² est composé d'un double garage avec accès au jardin, d'une buanderie et d'une cave à vin.
Possibilité de rentrer vos véhicules sur le terrain.

Fibre, Electricité aux normes, Ballon d'eau chaude de 2025, radiateurs et VMC neufs.

Le tout sur un BEAU TERRAIN de 523 m² environ avec VUE SUR LE GOLF !
Son atout : Quartier très recherché et AU CALME, proche des commodités, écoles, commerces et gare RER E à 15mn à pieds pour vous rendre sur la capitale en 45mn pour Haussmann St Lazare et 55mn pour La Défense.

N'hésitez pas à venir à la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800277)