Appartement 55 m² à Corbeil-Essonnes

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Appartement 3 pièces situé au 3 -ème et dernier étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur.

Un agencement bien pensé pour y vivre en toute tranquillité !
L'espace de vie est bien distinct du côté nuit ce qui permet de vivre selon son rythme ! Parents, enfants ou encore horaires décalés chacun y trouve son compte.
En face de l'entrée, un couloir mène à la pièce principale qui dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 22 m² qui permet d'aménager un salon cosy et d'y mettre une table de salle à manger pour accueillir vos invités.
Un accès à un balcon de plus de 5 m² pour profiter d'un petit café ensoleillé.
Poursuivons sur l'espace nuit, 2 chambres avec porte fenêtre offrent un côté agréable grâce à une belle luminosité et une terrasse spacieuse avec vue imprenable sur les toits grâce à son emplacement au dernier étage de la résidence.
Côté salle de bain, petite cerise sur le gâteau ! Une superficie de plus de 7 m² ce qui laisse la possibilité de l'aménager selon vos envies.
Concernant le stationnement, vous disposerez d'une place de parking privative en extérieur.
Le secteur est idéal :
- Bus 4243 et 4273
- Ecole maternelle, primaire et collège à pied (La Nacelle)
- RER D Moulin Galant

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.33¤ par mois (soit 3484 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 116. Quote part annuelle(moyenne) : 3484 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800444)