Maison 155 m² à Saint-Cyprien

Iad France - Renaud Pezzota vous propose : Maison Traditionnelle avec jardin, terrasses et piscine à Saint-Cyprien.

Cette superbe maison traditionnelle de plain pied offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Construite en 1972 et entièrement rénovée, cette propriété de 155 m² s'étend sur un terrain de 549 m², offrant un espace extérieur généreux et bien entretenu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une spacieuse salle à manger.
Le salon lumineux de 31,6 m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis.
Un grand bureau vient compléter la pièce qui est équipée d'un poêle à bois et d'une trappe en verre menant à une cave à vin.
La maison dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces.
Elle se compose de 4 belles chambres, ainsi que de 2 salles d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse de 123,5 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, une piscine de 7 x 3,5 mètres au sel, chauffée, et équipée d'un volet roulant électrique, une pergola bioclimatique, un forage, ainsi qu'une magnifique cuisine d'été.
Un garage et un parking pour 3 véhicules viennent compléter ce bien.

Vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité, et sans aucun vis-à-vis, tout en étant proche des commodités et des différents points d'intérêt de la région.

Les établissements scolaires, les commerces, les parcs et la plage se trouvent à proximité, ce qui fait de cette maison un lieu de vie idéal pour toute la famille.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure à Saint-Cyprien, offrant confort et élégance à ses résidents.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pezzota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423332667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800611)