Maison 201 m² à Montendre

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de caractère avec piscine sur terrain arboré - Vallet - Montendre (5 min du centre)

Située à seulement à quelques minutes du centre de Montendre, découvrez cette magnifique maison de caractère de 201 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain clos et arboré de 1926 m² environ.
Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques principales :
-201 m² habitables
-4 chambres spacieuses, dont une au sous-sol
-Grande pièce de vie lumineuse
-Cuisine ouverte aménagée et équipée
-Sous-sol complet avec de nombreux espaces

Au rez-de-chaussée :
-Entrée accueillante
-Cuisine ouverte aménagée et équipée
-Vaste séjour lumineux
-Trois chambres confortables
-WC séparé

Au sous-sol :
-Une quatrième chambre
-Salle de jeux / espace loisirs
-Buanderie
-Cave
-Garage

Extérieurs et prestations :
-Terrain clos et arboré d'environ 1900 m²
-Assainissement conforme
-Piscine chauffée avec dôme, pour en profiter une grande partie de l'année
-Double garage indépendant, idéal pour véhicules ou stockage
-Environnement calme et agréable

Cette propriété offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille.

Localisation :
Vallet Montendre centre : 5 min
Jonzac : 25 min
Bordeaux : 40 min

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, ce bien n'attend plus que vous et vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806470)