Appartement 36 m² à Cran-Gevrier

Iad France - Pauline Javet vous propose : Appartement T2 - Parking et Piscine de copropriété - Actuellement loué

Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'un séjour lumineux.

Le bien est actuellement vendu loué (630 ¤ charges comprises). Bail jusqu'en janvier 2029.

Pas d'annexe privative, mais la copropriété dispose d'un parking collectif et d'une piscine, des atouts appréciables au quotidien ou pour un investissement locatif.

Cet appartement dispose de nombreux caractéristiques pour assurer votre confort au quotidien. La résidence sécurisée avec interphone, porte blindée et accès fermé le soir vous permettra de vivre sereinement. De plus, le changement de système de chauffage à venir par le système de chauffage par réseau de chaleur urbain vous garantit une chaleur constante et maîtrisée.

Pour les amateurs d'espaces verts, profitez d'un magnifique parc paysager et d'une piscine de copropriété.

Cet appartement réclame certains travaux de rafraîchissement pour adapter à vos goûts et besoins.

Idéal pour un premier achat ou un investissement avec perspective d'évolution.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 537. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806607)