Maison 130 m² à Plouer-Sur-Rance

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Maison d'architecte - Un écrin de lumière aux portes de la Rance

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?

Sur la commune de Plouër-sur-Rance, à quelques minutes seulement de La Cale de Plouër-sur-Rance, découvrez cette maison d'architecte de 130 m² habitables au style unique et intemporel.

Dès l'entrée, la magie opère.

? Une pièce de vie baignée de lumière,
? 1 650 m² de jardin arboré, un véritable parc privé où le calme règne en maître.
? Cheminée à foyer ouvert, pour des soirées chaleureuses et authentiques.
? 5 pièces principales aux volumes harmonieux et inspirants.
? Vie de plain pied, chambre et salle de bains (baignoire et douche au rez de chaussée)

Côté jour :
o Entrée desservant pièce de vie exposée Est-Sud-Ouest,
o Cuisine indépendante avec coin repas,
o WC indépendants.
o Garage avec mezzanine pour plus de rangements,

Côté nuit :
o Une chambre au rez de chaussée avec salle de bains (baignoire et douche)
o 3 belles chambres à l'étage dont une grande chambre-dortoir avec balcon exposé Est, parfaite pour accueillir famille et amis.
o Un coin lecture baigné de lumière, propice à l'évasion.

Le bâti est en excellent état, parfaitement entretenu.

Ici, vous vivez au rythme de la nature, à deux pas de la Rance, entre élégance architecturale et douceur de vivre.

Un bien rare.
Un lieu inspirant.
Une maison qui ne ressemble à aucune autre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806718)