Maison 130 m² à Plouer-Sur-Rance

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Maison d'architecte - Un écrin de lumière aux portes de la RanceEt si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Sur la commune de Plouër-sur-Rance, à quelques minutes seulement de La Cale de Plouër-sur-Rance, découvrez cette maison d'architecte de 130 m² habitables au style unique et intemporel. Dès l'entrée, la magie opère.? Une pièce de vie baignée de lumière, ? 1 650 m² de jardin arboré, un véritable parc privé où le calme règne en maître.? Cheminée à foyer ouvert, pour des soirées chaleureuses et authentiques.? 5 pièces principales aux volumes harmonieux et inspirants.? Vie de plain pied, chambre et salle de bains (baignoire et douche au rez de chaussée) Côté jour : o Entrée desservant pièce de vie exposée Est-Sud-Ouest, o Cuisine indépendante avec coin repas, o WC indépendants.o Garage avec mezzanine pour plus de rangements, Côté nuit : o Une chambre au rez de chaussée avec salle de bains (baignoire et douche)o 3 belles chambres à l'étage dont une grande chambre-dortoir avec balcon exposé Est, parfaite pour accueillir famille et amis.o Un coin lecture baigné de lumière, propice à l'évasion. Le bâti est en excellent état, parfaitement entretenu. Ici, vous vivez au rythme de la nature, à deux pas de la Rance, entre élégance architecturale et douceur de vivre. Un bien rare. Un lieu inspirant. Une maison qui ne ressemble à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806718)