Appartement 92 m² à Poissy

Iad France - Isabelle Michaut vous propose : POISSY HYPER CENTRE - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 2 / 3 CHAMBRES

Situé en hyper centre de Poissy, dans un environnement recherché où tout se fait à pied (commerces, marché, écoles, restaurants), cet appartement entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable et lumineux.

À seulement 8 minutes à pied de la Gare de Poissy, vous bénéficiez des accès à la ligne J, au RER A et prochainement au RER E -- un atout majeur pour les déplacements vers Paris et La Défense.

L'appartement se compose de :

- Une entrée avec placard
- Un double salon très lumineux, offrant un bel espace de vie
- Une cuisine ouverte sur la salle-à-manger avec espace bar, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux
- Deux chambres avec accès balcon - possibilité de recréer une troisième chambre (configuration d'origine)
- Une salle de bains avec espace buanderie
- WC indépendants
- Deux dressings, pour un confort de rangement optimal.

Un box en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :

- Rénovation complète et soignée : aucun travaux à prévoir
- Double vitrage et volets électriques
- Porte blindée
- Luminosité exceptionnelle et beaux volumes
- Espaces optimisés et nombreux rangements
- Emplacement premium en centre-ville
- Chaudière collective neuve
- Ascenseur
- Ravalement en 2026 (réglé).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, emplacement et qualité de vie.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908497209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 537. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806878)