Appartement 96 m² à Sevran

Iad France - Sylvie GIRAUD vous propose : APPARTEMENT T5 DE 96 m² SPACIEUX, LUMINEUX A SEVRAN 'RESIDENCE ISABELLE'- IDEALEMENT SITUE- PROCHE DES ECOLES- CENTRE-VILLE, TRANSPORT. Les environs de l'appartement sont riches en commodités, avec écoles, collège, lycée. Le centre-ville, la gare de Sevran-Livry et prochainement le Métro, ainsi que le marché sont à proximité, et l'aéroport CDG est facilement accessible. La résidence est dotée d'un digicode, d'un interphone et de la présence d'un gardien. Le bien se trouve au 4ème étage avec ascenseur et offre un espace de vie spacieux et lumineux (96 m² loi carrez) comprenant entrée, dégagement avec rangements, cuisine équipée et aménagée avec espace cellier, séjour double avec porte fenêtre donnant sur le balcon, trois chambres et possibilité d'une quatrième, salle de bains, salle d'eau et wc séparés. Une place de parking privée est incluse. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 388¤ par mois (soit 4656 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 504739228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 488. Quote part annuelle(moyenne) : 4656 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806985)