Appartement 55 m² à Perpignan

Iad France - Céline Pollièvre vous propose : À saisir - Appartement T2 lumineux à Perpignan proche place Catalogne.
Niché au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1955 en bon état général, découvrez ce charmant 2 pièces de 55,34 m² situé à Perpignan, dans une impasse paisible à 300 m de la gare.
Il est composé d'une pièce de vie de 26 m² avec grand rangement, une cuisine séparée, une salle de bains avec wc, et une chambre avec placard profond.

Une belle luminosité naturelle tout au long de la journée est assurée par les fenêtres exposées à l'Ouest et l'Est.

Situé à proximité de la place Catalogne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier calme et recherché de Perpignan, à deux pas de l'hyper centre ou de la gare mais au sein de rues charmantes à l'écart de l'agitation. Idéal en AirBnB ou location longue durée.

Sols, électricité et enduit des murs à améliorer (devis de 7500¤ à disposition), mais double vitrage, climatisation réversible neuve.
DPE en C.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
844¤ de charges de copropriété et 851¤ de taxe foncière.

Avis de valeur offert.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33¤ par mois (soit 844 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pollièvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842929192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 844 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32807022)