Maison 104 m² à Laurens

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Rénovée avec soin, cette maison de village T4 en R + 2, proche de toutes les commodités, située dans un secteur très recherché.
Vous profiterez d'un cadre de vie paisible avec un extérieur de 20 m² sans vis-à-vis.

Ce bien vous offre :

Au rez-de-chaussée :
- Un séjour spacieux de 35 m² offrant un bel espace de vie
- Une buanderie fonctionnelle et pratique au quotidien
- Un WC

Au 1er étage :
- Une cuisine équipée lumineuse ouverte sur le salon totalisant 23 m²
- Une salle de bain, équipée également d'une douche
- Un deuxième WC

Au 2e étage :
- 3 chambres de 10 m², 10.8 m² et 9.7 m², dont une chambre disposant d'un dressing.

Prestations :
- Aucun travaux à prévoir
- Grande pièce de vie agréable au quotidien
- 3 chambres
- Climatisation pour plus de confort
- Double vitrage
- Isolation des combles
- Extérieur de 20 m²
- Cave de 4 m² pratique pour du stockage
- DPE classé C, à la limite du B, garantissant une très bonne performance énergétique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812785)