Appartement 83 m² à Reims

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - A Reims secteur avenue de Laon.

Situé à proximité des transports et des commodités, venez découvrir cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

L'entrée avec placard dessert un WC séparé, puis une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m² avec cuisine séparée par une verrière, offrant un espace convivial et très lumineux de plus de 47 m².

Un dégagement mène à une chambre, une buanderie avec placard ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Une seconde chambre complète l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'un box fermé en sous-sol, idéal pour stationner en toute sécurité.

Un appartement soigné et prêt à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement, notamment grâce à la proximité de NEOMA.

Vous souhaitez visiter cet appartement ou obtenir plus d'informations ? Contactez dès à présent votre conseiller immobilier !

« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : (150 000) ¤
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne (26 Juin 2026 à 12h00)
Fin des offres d'achat en ligne : (28 juin 2026 à 23h55)
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.85¤ par mois (soit 1162.16 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 138. Quote part annuelle(moyenne) : 1162.16 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812864)