Appartement 86 m² à Roquebrune-Cap-Martin

Iad France - Franck Attar vous propose : APPARTEMENT VILLA- 4 PIÈCES LARGE VUE MER d'environ 86 m² + véranda - PETITE COPROPRIETE AVEC PISCINE -ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Rare sur le secteur prisé de Roquebrune-Cap-Martin. Esprit villa pour ce 4 pièces situé dans une résidence sécurisée de grand standing avec piscine. Aucun vis à vis !

L'Appartement : Séjour-cuisine lumineux d'environ 30 m², 3 chambres, 2 salle d'eau, véranda d'environ 16 m² et terrasse vue mer d'environ 28 m².

La Résidence : Petite copropriété calme, accès sécurisé par portail automatique, piscine réservée aux résidents.

Le Confort : 2 parkings privés + 1 cave.

Localisation : Environnement résidentiel, calme absolu, à quelques minutes de Monaco. À moins de 10min à pied du centre de Carnoles.

Rafraichissement à prévoir selon vos goûts

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LARGE SEA VIEW 3-BEDROOMS - BOUTIQUE RESIDENCE WITH POOL - around 86 sqm + veranda
ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Rare opportunity in the highly sought-after area of Roquebrune-Cap-Martin. Full privacy !

This villa-style 4-room apartment is located in a prestigious, secure residence with a swimming pool.

The Apartment : Bright living room- kitchen of about 30 sqm, 3 bedrooms, 1 shower room and 1 bathroom, veranda of about 16 sqm, and a big terrace with stunning sea views.

The Residence : Quiet, small-scale co-ownership, secure access via automatic gate, and a private pool reserved for residents.

The Comforts : Includes 2 private parking spaces and a cellar.

Location : Ultra-quiet residential environment, just minutes away from Monaco.

Condition : Great potential for refreshment and personalization.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67¤ par mois (soit 3920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Attar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 3920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32817673)