Appartement 89 m² à Levallois-Perret

Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : SUBLIME APPARTEMENT T4 - RÉSIDENCE DE STANDING - LEVALLOIS-PERRETSitué au cOEur de Levallois-Perret, à proximité immédiate des écoles, des commerces (G20, boulangerie. ), du parc des 5 continents, à 10 min à pied de la gare Clichy Levallois et de du métro ligne 3 Pont de Levallois Bécon, cet appartement T4 de 89,53 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing de 2019. Au deuxième étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement est exposé nord-est. Il est soigné, moderne, fonctionnel, calme et lumineux (ensoleillé le matin).L'appartement s'organise avec une entrée, 2 chambres (12,10 m²) dont 1 avec balcon, toilette séparé, salle de bain avec toilette, couloir qui mène à la pièce de vie de 28 m² avec un balcon : cuisine équipée, aménagée et ouverte sur le salon, puis une chambre parentale de 14 m² avec un balcon et sa salle d'eau. Les 3 balcons de 6 m² offrent des espaces extérieurs agréables, au calme sur le jardin de la copropriété. Résidence de standing sécurisée, digicode, visiophone, porte blindée, accès PMR. Chauffage collectif gaz inclus dans les charges FibreElectricité annuelle 800 ¤Taxe foncière : 2369 ¤DPE C 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Organisons une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.33¤ par mois (soit 4288 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 4288 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821431)