Maison 70 m² à Cenon

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : ? Maison aménagée + extérieur - Tram à pied - Fort potentielÀ deux pas du tramway Jean Jaurès et des commerces, découvrez ce bien entièrement rénové, situé dans un environnement résidentiel calme.? Bien juridiquement à usage commercial, mais entièrement aménagé comme une maison (configuration habitation complète).Il se compose : d'un séjour lumineuxd'une cuisine ouverte avec espace salle à mangerde deux chambres avec placardsd'une véranda offrant une pièce de vie supplémentaired'une salle d'eaud'un WC indépendantÀ l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse.? Idéal pour : investisseur (location meublée / mix usage pro + perso) profession libéraleBien clé en main, aucun travaux à prévoir.? Emplacement recherché - Tram + commerces à piedHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821657)